Sinds begin 2007 moet een huurovereenkomst of huurcontract verplicht geregistreerd worden door de verhuurder. Deze registratie is kosteloos en dient te gebeuren binnen de twee maanden te rekenen vanaf de ondertekening van het huurcontract door de verhuurder en de huurder.
Bij de registratie worden door het bevoegde registratiekantoor de belangrijkste gegevens van het huurcontract ingeschreven in een register. Die inschrijving wordt bevestigd met een stempel die geplaatst wordt op het huurcontract van de huurder en de verhuurder. Een derde exemplaar blijft op het kantoor. De registratie geeft de huurovereenkomst een 'vaste datum' en het contract wordt bindend voor derde partijen. Hiermee wordt de huurder wettelijk beschermd tegen uitzetting door de nieuwe eigenaar en moet de nieuwe verhuurder het huurcontract respecteren.
Een huurcontract van een onroerend goed dat uitsluitend bestemd is tot huisvesting van een gezin of van één persoon moet enkel door de verhuurder geregistreerd worden. De huurder kan (maar moet niet) dergelijk huurcontract laten registreren indien hij/zij dat wenselijk acht.
Alle andere huurcontracten van onroerende goederen (die niet uitsluitend bestemd zijn tot huisvesting van een gezin of van één persoon) moeten zowel door de verhuurder als de huurder verplicht geregistreerd worden.
Het huurcontract registreren doe je bij het bevoegde registratiekantoor. Dit is het kantoor dat bevoegd is voor de plaats waar het verhuurde onroerend goed gelegen is.
Het bevoegde registratiekantoor voor onroerende goederen gelegen in Machelen en Diegem bevindt zich in Vilvoorde.
ARKED – registratiekantoor Vilvoorde
Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tel: 02 575 07 50
Fax: 02 579 51 87
Open op werkdagen van 8 tot 12 uur.
Woluwestraat 1
1830 Machelen
T 02 254 12 46
F 02 252 57 40
ruimtelijkeordening@machelen.be
.JPG)
