(eerder gekend als stedenbouwkundig uittreksel)
Bij de verkoop of langdurige verhuur van een woning of indien de bank dit wenst bij een hypothecaire lening, moet je vastgoedinformatie ter beschikking stellen. Dat is informatie over vergunningen, eventuele bouwovertredingen, voorkooprecht van andere partijen, verkavelingsvoorschriften, enzovoort.
Voorwaarden
De vastgoedinformatie mag op het moment van de verkoop niet ouder dan één jaar zijn en moet worden afgeleverd aan de notaris bij de opmaak van de akte.
Procedure
Je bent:
Notaris
Je kan enkel een aanvraag doen via de IBOT-applicatie in het eNotariaat.
Vastgoedmakelaar of overheidsinstantie
Je kan een aanvraag doen via de toepassing RealSmart of via het Vlaamse webportaal.
Burger
Vanaf nu dien je jouw stedenbouwkundige inlichtingen aan te vragen via VIP - Vastgoedinformatieplatform | Digitaal Vlaanderen een platform van de Vlaamse overheid.
Daar kan je via de knop AANMELDEN met ITSME of uw eID kaartlezer (met pincode).
- Je kan daar zelf een referentie en emailadres naar keuze invullen.
- Via de knop bovenaan rechts ‘nieuwe aanvraag’, kan je door jouw adres in te geven in de zoekfunctie van de kaart je perceel selecteren.
- Via de knop onderaan links ‘perceel toevoegen aan deze aanvraag’, kan je verder naar de volgende pagina om de betaling te voltooien.
- De lokale overheid krijgt jouw dossier en levert je de inlichtingen binnen de 20 dagen af via mail (en burgerprofiel)
Gelieve bij verkoop je notaris en/of makelaar in te lichten indien je de inlichtingen reeds zelf hebt aangevraagd. Je kan ze dan bezorgen zodat ze niet opnieuw en dus dubbel worden aangevraagd en aangerekend.
De aanvraag gebeurt door je notaris of makelaar in de periode tussen het ondertekenen van de verkoopovereenkomst en het ondertekenen van de notariële akte.
Bedrag
Een aanvraag vastgoedinformatie bedraagt in onze gemeente 100 euro per kadastraal perceel.
